住宅ローンの期間・年間返済金額

不動産
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住宅ローンの返済期間は、注文住宅、分譲戸建住宅の取得世帯では30年を超え、分譲マンション、中古戸建住宅、中古マンションの取得世帯では30年未満です。

住宅ローンの年間返済額は、注文住宅の取得世帯で最も高く130.5万円です。分譲戸建住宅、分譲マンション、中古戸建住宅の取得世帯でも100 万円を超える。
中古マンションの取得世帯では96.4 万円です。

世帯年収に占める返済負担率は、最も高い注文住宅で20.4%、最も低い中古マンションで15.6%です。
(平成29年度 住宅市場動向調査 報告書)

返済期間の平均期間

<新築>
注文住宅(新築):31.1年
注文住宅(土地):33.2年
分譲戸建住宅:30.7年
分譲マンション:33.2年

<中古>
中古戸建住宅:26.3年
中古マンション:24.7年

年間返済金額と年収に対する負担率

<新築>
注文住宅(新築):130.5万円(負担率20.4%)
分譲戸建住宅:119.2万円(負担率18.4%)
分譲マンション:123.1万円(負担率17.0%)

<中古>
中古戸建住宅:110.0万円(負担率17.7%)
中古マンション:96.4万円(負担率15.6%)